Podczas kontroli stanu technicznego domu z rynku wtórnego dużą rolę odgrywa wiedza na temat różnego rodzaju usterek, problemów wraz z odpowiednim doświadczeniem jakie nabyliśmy podczas setek przeglądów tegu typu nieruchomości.
Wiedza, którą ciągle pogłębiamy pozwala nam dać Państwu to, czego oczekujecie w trakie inspekcji. Po zdiagnozowaniu wady, przechodzimy do kolejnego kroku: zniwelowanie defektu -> naprawa -> zapobieganie w przyszłości.
Dokładamy wszelkich starań, aby nasi Klienci przed zakupem nieruchomości z rynku wtórnego mieli pełną świadomość na temat kondycji stanu technicznego, w jakim znajduje się dom - wiedzieli o nim niemalże wszystko.
Weryfikujemy następujące elementy:
- przegrody budowlane pod kątem ewentualnych zawilgoceń, siedlisk pleśni lub grzyba, przemarzania
- kondycja dachu (więźba, kominy, orynnowanie oraz poddasze)
- izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma (szczególnie fundamenty)
- izolacja termiczna domu
- istniejący teren: opaska, chodniki, podjazdy
- szczelność stolarki okiennej
- stan techniczny instalacji znajdujących się w budynku
- drożność wentylacji
- stan zużycia poszczególnych zabudowanych materiałów
- kondycja techniczna balkonu / elewacji / części wspólnych budynku
- otoczenie mające wpływ na kondycję budynku
Istotnym elementem podczas spotkania jest nakreślenie Państwu rzetelnej, profesjonalnej opinii dotyczącej kondycji technicznej domu. Bywa, iż wiąże się to czasem z rozczarowaniem i zawodem, gdyż bardzo chcielibyście zamieszkać w danej lokalizacji. Niekiedy emocje biorą górę i mimo wszystko jesteście skłonni do sporych ustępstw.
Dlatego po takiej kontroli sporządzamy kompleksowy raport wraz z dokumentacją zdjęciową dotyczący wykonanego przeglądu. Jest to o tyle ważny aspekt, gdyż w każdej chwili można sobie odtworzyć przebieg spotkania wraz z zaleceniami, jakie zawsze staramy się Państwu przekazać. Spokojna kalkulacja pozwoli ocenić ryzyko, jakie wiąże się z zakupem danej nieruchomości.